九(jiu)十年代，是一個(ge)閃(shan)耀理想光(guang)芒的(de)(de)時(shi)代，無論身居廟(miao)堂還(huan)是放浪(lang)江湖(hu)，對于中國經濟、中國房地產、中國企業家(jia)而言(yan)，都是一個(ge)龍門陡(dou)開、充滿希望的(de)(de)美好年代。

時光無言，卻是最偉大的書寫者。從1993到2023，時光的渡船穿越四季、踏浪前行，記錄著珠江投資發展壯大的每一步，也鐫刻著與珠江投資共同生長的時代印記；見證了珠江投資的高質成長，也磨礪了珠江人努力拼搏、創新求變的時代精神。

歲序常易，華章日新。從立足廣州發展到深耕粵港澳大灣區，從深耕大灣區到面向全國布局，匯小流成江海，積跬步至千里。2023年，走過春華秋實30載的珠江投資，歷經化蝶破繭，而立當前，秉承“惠人達己，守正出奇”的企業理念，以創新(xin)者(zhe)之姿(zi)繼續(xu)致(zhi)力于(yu)繪制(zhi)“中(zhong)國綜合社會服務商”的偉大藍圖(tu)！

歷經30年(nian)，10950個日(ri)(ri)夜，262800個小時(shi)，車如流水馬如龍中，見(jian)證城(cheng)市的日(ri)(ri)新(xin)月異，用(yong)心去融入，用(yong)愛(ai)去建設，珠江投資，一(yi)直在路上。

星霜荏苒(ran)，居諸不(bu)(bu)息。崢嶸過去已(yi)彪炳史冊(ce)，璀(cui)璨當下正不(bu)(bu)斷(duan)延伸(shen)，光明未來需踏實(shi)開(kai)拓(tuo)。改革開(kai)放乘風(feng)破浪的(de)(de)30年(nian)(nian)，也是(shi)珠江投(tou)資(zi)努力(li)開(kai)拓(tuo)進取、不(bu)(bu)斷(duan)改革創新、實(shi)現高質(zhi)穩進發展的(de)(de)30年(nian)(nian)，不(bu)(bu)僅是(shi)時間(jian)的(de)(de)延伸(shen)，更是(shi)躬耕全國(guo)的(de)(de)征程(cheng)。

30年來，珠江投資堅持做深耕一線及重點城市的長期主義者，以“3＋X”戰略布局，專注于大灣區(qu)、長三角(jiao)、京津冀等核心(xin)都市圈(quan)，同(tong)時向(xiang)成都、西安等核心(xin)城(cheng)(cheng)市拓展，形(xing)成以一(yi)線城(cheng)(cheng)市為重點，向(xiang)二線中心(xin)城(cheng)(cheng)市及具(ju)有發展潛力的區(qu)域性經濟中心(xin)城(cheng)(cheng)市拓展的戰略布局。

30載時(shi)光(guang)耕耘，珠(zhu)江投資(zi)始(shi)終與(yu)城(cheng)市同頻共振，以用心(xin)服務贏得(de)口碑，以引領人居(ju)的氣魄贏得(de)市場(chang)，從建筑(zhu)溯源，到文化新(xin)生，不斷潛(qian)心(xin)精研，從企業經營、組織(zhi)力(li)提升、產(chan)品迭代、品牌營銷創新(xin)等維度增(zeng)強企業綜合(he)實(shi)力(li)。

江河不擇細流，故能浩蕩萬里；峰巒不辭杯土，故能成其偉岸。在中國(guo)房地產(chan)的變革洪流中，珠(zhu)江投資(zi)憑借敏銳嗅(xiu)覺和專(zhuan)業(ye)能力，率先進行(xing)轉(zhuan)型探路。

在頭部房企多元化戰略還乾坤未定之時，珠江投資已率先完成了多元化布局，成為國內最早實現多元化轉型的房企之一，全面布局城市更新、能源與基礎設施、商業、產業、住宅、教育、醫療、文化、科技、金融十大業務板塊，以敏銳的專業洞察力、強大的地段整合力、創造性的先行眼光，為社會各領域提供解決方案與前瞻思考，成就“中國綜合社會服務商”的遠大理想。緊跟時代步伐，對內布局多元業務板塊，對外積極跨界融合、戰略共贏。

珠江集團涉及高(gao)速(su)公(gong)路、鐵路運輸、火(huo)力發電(dian)、煤炭(tan)開采和(he)碼頭，規劃總裝機容(rong)量1776萬千(qian)瓦，能(neng)源產能(neng)2000萬噸，總通車里程達263公(gong)里，形成煤電(dian)路港一(yi)體化投資模式。

廣東華廈陽西電廠擁有目前全球蒸汽參數最高，單機發電容量最大的機組。內蒙古(gu)青春塔煤礦鐵路2020年專用線首發。

全球首臺1240MW陽西(xi)電廠(chang)5、6號機(ji)組試運行(xing)

廣惠高速公路及東延線是國內首個民企參與的路建項目。同樣由珠江集團領銜建設的廣深沿江高速，是聯通灣區黃金軸線的縱向大道之一，是粵港澳大灣區“廣深”創新科技走廊，為夯實灣區的長遠發展和成就新格局打下基礎。

珠江集團大力布局電競風口，深度鏈接Z世代。2021年，超競集團EDG戰隊代表中國LPL賽區榮獲《英雄聯盟》全球總決賽冠軍。珠江投資與EDG戰隊跨界聯動，引流全網超億級品牌曝光。

珠江未(wei)來城xEDG冠軍授(shou)房(fang)簽約(yue)儀(yi)式

前瞻康養藍海，珠江投資首個CCRC社區——惠仁康養國際社區已(yi)于2020年在廣州從(cong)化珠(zhu)江(jiang)壹城(cheng)揭(jie)幕(mu)。醫療和大健康產業(ye)已(yi)成為珠(zhu)江(jiang)投資(zi)生態(tai)系統的(de)重要(yao)發(fa)展方向，未(wei)來計劃(hua)籌(chou)建并運營三甲綜(zong)合醫院、三級康復醫院及專業(ye)護理院，服(fu)務(wu)頤養人居(ju)生活。

珠江集團、元知科技與廣汽集團合作入股合創汽車，珠江集團(tuan)為(wei)最(zui)大(da)股東。合創(chuang)汽車專注新能源整(zheng)車開(kai)發與用戶(hu)服務(wu)，致(zhi)力打造智慧互(hu)聯的在線出(chu)行生態圈。

推動數字文化行業產業化、智慧化，助力中國文娛產業升級。2021年，珠江投資下屬深圳·坪山國際影視文化城與騰訊互娛簽署合作協議，騰訊互娛首個位于坪山的數字制作基地項目、華南首個虛擬數字影棚進駐園區，為坪山區影視產業(ye)發展強(qiang)勢賦能(neng)，更(geng)好地推動影視文化(hua)行業(ye)數字化(hua)發展。

珠江投資重點聯合國科控股、騰訊、昌發展、清控文創等戰略伙伴，深耕行業，將產業升級與城市發展契合，促進產城結合、產城雙贏。2022年5月，清控文創、中科新城戰略進駐(zhu)張家(jia)灣珠江(jiang)國際(ji)科創設計小鎮(zhen)，強強聯(lian)合，構建產業“Z世代(dai)”。

珠江國(guo)際科創設計小鎮 示意(yi)圖

多元化業務蓬(peng)勃發(fa)展為珠(zhu)江投(tou)資的“破圈”提供了現實基礎和有力支持，珠(zhu)江投(tou)資正在走一條與眾不同的品牌戰略之路。

征途漫(man)漫(man)，當揚帆破浪；旌鼓催人(ren)，須策馬揚鞭。30年來，珠(zhu)(zhu)江投資精工研磨，全面升級(ji)產(chan)品力(li)，誠心(xin)匠筑，成就“珠(zhu)(zhu)江心(xin)品”產(chan)品模塊，從健(jian)康、美學、智(zhi)能、性能、人(ren)文等多個方面深化人(ren)居價值，以超級(ji)產(chan)品力(li)、安(an)心(xin)交付力(li)及專業服務(wu)力(li)，詮釋(shi)珠(zhu)(zhu)江美好生活，通(tong)過不斷探索研磨得出一(yi)份關(guan)于生活美學的(de)構想。

90年代：匠心之始 出道巔峰

一切故事，都從萌芽開始。改革開放后中國房地產開始發展，城鎮住房制度隨之發生變革，到上世紀90年代初，全國商品住房市場初步建立起來。為響應時代號召，珠江投資開始住宅地產開發，首個地產項目珠江華景新城落子廣州天河。

彼時的天(tian)河(he)仍是農(nong)田一(yi)片，而(er)今，天(tian)河(he)早(zao)已重新定義(yi)廣(guang)州城市中軸，項目所在地搖身一(yi)變成了(le)廣(guang)州老(lao)牌富人住區(qu)，成為廣(guang)州極具價(jia)值的土地之一(yi)。

00年代：探索融合 屢樹標桿

站在(zai)(zai)新(xin)(xin)世(shi)紀的(de)地平(ping)線(xian)上(shang)，時代的(de)一切都在(zai)(zai)快速變化，日新(xin)(xin)月異的(de)生存環境，層(ceng)出不窮(qiong)的(de)新(xin)(xin)奇觀點(dian)，在(zai)(zai)新(xin)(xin)世(shi)紀這本打(da)開的(de)新(xin)(xin)書(shu)中(zhong)一一展開。21世(shi)紀之初，中(zhong)國房地產行(xing)業也(ye)迎來了爆發(fa)式(shi)增長(chang)，為新(xin)(xin)世(shi)紀注入澎(peng)湃(pai)動力(li)。

廣州·珠(zhu)江投資大廈

珠江投資順應時代大勢，不斷探索建筑的尺度、空間的美學，融中西之長，架無形之橋，融合歐式古典主義、南美拉丁風情元素，呈現出如廣州·珠江羅馬家園、廣州·珠江投資大廈、廣州·珠江壹城·夏灣拿等許多具備世界風情的作品，屢創標(biao)桿。

10年代：多元布局 百花齊放

10年代的東方沃土上，一切都在時代大潮中成長，于不變中堅守。珠江投資實現了產品業態更加多元化的發展，公寓、酒店、寫字樓、商業廣場及大型綜合體項目也紛紛面世，各業態產品百花齊放，激活區域經濟活力，刷新城市天際線。

成都(dou)·珠江(jiang)新城(cheng)

聚力商務外交之芯、京北百萬體量綜合體北京·珠江摩爾國際中心，溫江新區商業名片成都·珠江新城，龍崗區五星級高端國際商務旗艦綜合體深圳·珠江廣場等，都是該時期的杰出作品。

珠江投資堅守產品標準與品質，同步加快創新研發，打造產品研發基地，多(duo)維度挖掘產品價值，與時俱(ju)進(jin)，滿(man)足(zu)新(xin)時代客戶(hu)多(duo)元需(xu)求。

20年代：創新求變 與時偕行

基于對人居需求的考量和生活方式變遷的研討，珠江投資持續升級產品力，確立“3+1+1”奢級、典藏、精工住宅及公寓、康養五大產品系，打造全生命周期居住系統。

上(shang)海·珠(zhu)江(jiang)安康苑(yuan)

珠江投資秉承匠心，以經典作品屢造城市封面，煥發時代活力。城市院墅“高定之作”北京·珠江天樾書院，網紅大盤廣州·珠江鉑世灣，有廣州新能源硅谷、城市會客廳之美譽的廣州·珠江未來城，領潮時代美學、重塑廣州濱海人居封面的廣州·珠江海御，航母級城市更新項目上海·珠江安康苑，煥新都會生活高度、蘊藏生活藝術的金融城限量版藏品廣州·珠江天酈等作品，正是珠江投資產品迭代(dai)創(chuang)新的新代(dai)表。

有一分熱，發(fa)一分光(guang)，是對珠江投資(zi)過(guo)(guo)往30年的最好詮釋。30年來，珠江投資(zi)通過(guo)(guo)與中國(guo)相關部(bu)門及(ji)公益組織攜手(shou)合(he)作(zuo)，在扶(fu)貧救(jiu)助(zhu)、抗(kang)震救(jiu)災、助(zhu)學(xue)捐(juan)款、助(zhu)醫(yi)捐(juan)款、文化(hua)事業捐(juan)款等方面善行天下，施予愛(ai)心。

2019—2022年廣東扶貧濟困日活動中，珠江投資共認捐7.1億元，其中6.8億定向用于捐建嘉應學院豐順校區（紫琳學院）項目，通(tong)過產(chan)科教融合培養高(gao)層次專業技術人才(cai)，助(zhu)力(li)豐順提(ti)升(sheng)教育水平，為豐順產(chan)業發展(zhan)和全面振興提(ti)供強大的人才(cai)保障和智(zhi)力(li)支(zhi)持(chi)。截至2022年10月，紫琳學院一(yi)期A地塊12棟已全部封頂，項目(mu)整(zheng)體進程A地塊達(da)到80%以(yi)上(shang)，B地塊整(zheng)個達(da)到20%左右，項目(mu)進度取(qu)得重(zhong)大成果(guo)。珠江投資，堅持(chi)用實際(ji)行動踐行“惠人達(da)己”的企業理念。

2022年(nian)廣(guang)東(dong)扶貧濟(ji)困日活動，珠江投資捐贈1億元

近年來，通過實施農村教師提升計劃、基層醫療能力提升計劃、欠發達地區高等教育提升計劃和欠發達地區美麗鄉村建設計劃等，珠江投資(zi)創造了“三度協同、三心(xin)融合”的扶貧模式(shi)，為鞏固脫(tuo)貧攻堅(jian)成果、鄉村振興貢獻(xian)“珠江力量(liang)”。

2021年全國脫貧攻堅總結表彰大會上，中共中央、國務院授予珠江投資“全國脫貧攻堅先進集體”稱號。

行動讓美好發生，未來，珠江投資將繼續踐行公益，不斷擴大公益影響力，將公益態度融于企業文化、植根于企業內涵，讓更多人懷抱夢想，向光而行。

東(dong)風潮漲(zhang)，春光浩蕩(dang)。珠(zhu)江之濱，千帆(fan)勇競(jing)，演(yan)繹(yi)著新時代(dai)的洪鐘大呂(lv)，浩瀚和(he)聲。展望是為了更(geng)好地攀登和(he)超越，更(geng)加輝(hui)煌的歷史長卷(juan)，正等(deng)待(dai)珠(zhu)江人揮灑繪(hui)就。

以時間為沉淀品牌實力的河床，珠江投資將始終堅持穩健運營的發展觀，將產品力作為核心，憑借穩健的持續兌現力，全維打造珠江好生活。

風雨多經志彌堅，關山初度路猶長。躬逢偉大時代，珠江投資將以永不懈怠的精神狀態和一往無前的奮斗姿態，始終跟隨國家發展步伐，將企業理想融入時代之浪潮，堅持做長期主義者，穩中求進，以超越周期的戰略眼光，奮楫高質量發展。

30年堅持，造(zao)就實力與發展(zhan)；30年邁(mai)步，見證創新與蛻變；30年初(chu)心，探索未(wei)(wei)來與遠見；30年高質(zhi)穩進(jin)，篤行不怠向(xiang)未(wei)(wei)來。30年，在時光的(de)萬(wan)古奔騰中只是一(yi)瞬，但對(dui)篤行穩進(jin)的(de)珠江投(tou)資而言，卻(que)是一(yi)段(duan)波瀾壯闊(kuo)的(de)奮(fen)進(jin)歷程(cheng)。

日拱一卒無有盡，功不唐捐終入海。三十而立正風華，讓我們攜手共進，以更飽滿的熱情與更扎實的作風，高揚改革風帆，勇立時代潮頭，奮楫篤行、行穩致遠，共繪高質量發展新圖景！